Bisnis properti tak selamanya
sepatutnya dengan modal besar, pun bisnis ini dapat dikerjakan tanpa modal.
Modal yang paling utama untuk mengawali bisnis properti ialah keterampilan
berdialog. Seluruh orang tentu telah dibekali kesanggupan berdialog semenjak
lahir, tentu ini bukan keadaan sulit yang besar bagi Anda yang berkeinginan
mengawali bisnis properti. Di bawah ini ialah rumusan 9 metode mengawali bisnis
properti dari nol tanpa modal yang mungkin bisa Anda coba.
1. Diawali dari Nol
Dikala Anda terjun segera dari
nol, Anda sebetulnya mempunyai keahlian yang lebih banyak daripada pelaku usaha
lain yang meneruskan sebuah bisnis mulai dari jenjang tengah. Anda akan belajar
bagaimana metode memecahkan tiap kegagalan dan tentunya ketika Anda berhasil,
perasaan puas itu tak ada tandingannya. Jadi siapa saja yang bilang bila bisnis
mulai dari nol itu sulit, Anda sepatutnya menandakan pada mereka bahwa tak
selamanya seperti itu.
2. Rajin Memandang Iklan
Ketika ini telah ada banyak
sekali media yang memuat iklan-iklan properti. Sumbernya bahkan berjenis-jenis,
dapat dari dunia maya, koran ataupun papan iklan di jalan. Anda dapat ikut
serta menjual properti yang sedang dipasarkan hal yang demikian terhadap
kerabat atau orang yang memerlukan. Ketika memasang harga, patok harga yang
sedikit lebih tinggi supaya apabila terjual, Anda mendapatkan profit.
3. Diawali dari Lingkungan Anda
Di sekitar Anda pasti ada banyak
orang yang berkeinginan membeli rumah atau memasarkannya, anda dapat
memperhatikan dan turut \\\'nimbrung\\\' ketika terjadi diskusi tentang hal
ini. Tanyakan lebih detil rumah seperti apa yang dicari dan letaknya di mana.
Ketika Anda baru mengawali bisnis, Anda dapat belajar bagaimana melakukan usaha
ini. Toh tak ada perjanjian bila Anda sepatutnya mencarikan rumah hingga bisa.
Jadi bisnis ini sifatnya nothing to lose. Melainkan Anda juga sepatutnya rajin
dan konsentrasi dalam mencarikan properti supaya akhirnya tak sia-sia.
4. Mencari Calon Penjual
Dikala Anda telah berdialog
dengan calon pembeli, karenanya tugas Anda selanjutnya ialah mencari calon
penjual. Untuk mencari properti yang dipasarkan, pertama-tama Anda sepatutnya
rajin mendatangi lokasi perumahan dan pameran properti yang sedang
dilangsungkan di tempat terdekat Anda. Lokasi amat menetapkan harga dan atensi,
galilah isu selengkap mungkin supaya calon pembeli bahkan mempunyai ilustrasi
yang memuaskan akan opsi rumah yang ada.
5. Tawarkan Kerjasama
Ketika Anda sudah menemukan
penjual, mulailah menawarkan kerjasama. Ada bagusnya menuliskan kerjasama hal
yang demikian di atas kertas supaya lebih terang dan tak merugikan pihak mana
bahkan. Tanyakan pula detil rumah yang dipasarkan, seperti luas, lantai, harga,
keadaan sekitar, serta metode pembayaran yang dikehendaki berikut komisi yang
akan Anda peroleh bila sukses memasarkan rumah hal yang demikian.
Sesudah mengikat kerjasama, tugas
Anda ialah mencari pembeli yang ideal. Di sinilah keahlian marketing Anda
dibutuhkan. Anda sepatutnya memahami metode meyakinkan calon pembeli. Perlu
juga dikenal, jangan hingga melebih-lebihkan fakta mengenai kondisi properti
sebab itu artinya Anda telah tak jujur dalam berbisnis. Bila ketahuan berdusta,
kemungkinan besar mereka tidak berkeinginan mengaplikasikan jasa Anda lagi.
Dari segi harga, jangan menaikkan
harga terlalu tinggi sebab para calon pembeli bahkan akan lari. Para penjual
lazimnya telah memberikan ketetapan komisi yang akan Anda bisa bila sukses
memasarkan rumah mereka. Oleh sebab itu, perjanjian yang tertulis haruslah
mengenai prosentase komisi yang dikasih alih-alih menaikkan harga rumah yang
telah selangit.
6. Membikin Laman untuk Promosi
Ketika ini, teknik promosi dengan
zero marketing ialah dengan mengaplikasikan media online. Anda dapat membagikan
isu via Facebook atau Twitter. Metode lainnya ialah membikin web cuma-cuma di
blogger.com atau wordpress.com. Laman ini nantinya dapat mempertemukan pembeli
dan penjual. Tapi seluruh kontak sepatutnya lewat Anda. Jadi, jangan memberikan
isu kontak pembeli atau bahkan penjual di dalam web hal yang demikian.
Pemasaran via online akan memperluas network Anda sehingga pembeli dari luar
pulau bahkan bisa mengamati properti yang Anda tawarkan. Pastikan anda memasang
foto rumah yang sebetulnya dan secara komplit.
7. Buat Merek Usaha
Ketika bisnis mulai lancar, Anda
bisa membikin merek usaha sendiri supaya lebih professional. Carilah nama yang
gampang diingat dan pastikan Anda telah meregistrasikan nama hal yang demikian
secara aturan supaya tak terjadi hal-hal yang tidak diharapkan. Para calon
pembeli dan penjual akan lebih percaya dengan sebuah jasa yang sudah mempunyai
nama dan ternyata berkhasiat bagi mereka. Pada tahap ini, meregistrasikan merek
usaha memang butuh tarif. Bila anggaran Anda terbatas, Anda dapat meminjam
khususnya dulu terhadap kerabat keluarga atau bank dan berjanji untuk
mengembalikannya ideal waktu.
8. Sisihkan Profit
Tiap-tiap Anda mendapatkan profit
dari komisi, pastikan Anda menyisihkan beberapa pendapatan hal yang demikian
untuk ditabungkan dan memperbesar usaha Anda nantinya. Dapat juga menyisihkan
beberapa lagi untuk beramal. Dengan berbagi rejeki, niscaya rezeki Anda bahkan
dipermudah oleh Maha.
9. Mencari Karyawan
Dikala usaha telah kian besar,
Anda tak mungkin selamanya mencari calon pembeli dan penjual sendirian. Anda
memerlukan bantuan dari orang lain atau pun mungkin seorang rekan untuk diajak
bekerjasama membesarkan usaha. Pada tahap ini, pengalaman Anda telah banyak
sebab Anda sudah berkiprah di usaha properti mulai dari nol. Ini ketika yang
ideal untuk mengoptimalkan usaha dan meminimalisir kemungkinan gagal. Jika
modal telah terkumpul, tidak ada salahnya mencari staf yang bisa mengurus semua
kebutuhan administrasi serta menjual properti yang masuk ke listing Anda.
Raihlah Kesuksesan dengan Bisnis
Properti
Itulah nilai-nilai penting dalam
metode mengawali bisnis properti dari nol tanpa modal. Sebagian cara di atas
bisa dikerjakan tanpa mengaplikasikan tarif besar. Perlu diingat, letak berhasil
yang sejati ialah perjalanan menuju kesuksesan itu. Berhasil yang diperoleh
secara instan tak akan bertahan lama. Melainkan berhasil yang dimulai dengan
kegagalan akan menyusun karakter Anda sebagai seorang pelaku bisnis supaya tak
gampang menyerah. Semoga kiat ini bermanfaat bagi Anda yang sedang mengawali
bisnis properti.
